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上传时间:2012-12-22 来源:绿化工程合同范本

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园林景观绿化工程合同协议书 总包单位(全称) :

1 分包单位(全称) :2 依照《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》及其他有 关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本 建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况 1.1 工程名称:XXX 室外景观工程 1.2 工程地点:贵州省毕节市大方县 1.3 工程内容:

景观绿化施工图中绿化种植工程, 景观水电安装工程 (含 草坪灯、水景灯) ,绿化带中园路、顺德台、小桥、雕塑、亭子、石桌、 水景、假山、秋千及景石等园林景观小品工程,不含施工图中城门楼周 边以及建筑入户通道的铺装工程。

二、工程承包范围及规定 2.1 承包范围:以上工程内容分包方以包工包料的形式一次性承包,并 保证一次性验收合格。

2.2 特别约定:

2.2.1 在施工期间所产生的水电费用分包单位自行承担,在管养期间 所产生的水电费用零星计算,如施工现场不能满足用水要求,分包单 位有义务调配水车进行浇灌,所发生的费用计入工程结算。施工期与 管养期的划分为片区完工移交时间为准。

2.2.2 本单项工程开工之前,总包单位负责进行现场的清理工作并协 1 调提供工作面。如由分包单位自行清理,经总包单位及监理单位现场 签证确认后,所发生的费用计入工程结算。

2.2.3 分包单位负责现场施工图、工程造价、施工方案、竣工资料等 技术资料的编制并承担相关费用,总包单位有义务协调配合施工方案、 竣工资料、施工图的报审及通过,配合分包单位工程造价的审计。

2.2.4 工程完工,结算造价经过最终审计后,总包单位收取结算总价 15% 的管理费用,税金由分包单位自行承担。

三、合同工期 3.1 开工日期:经双方协商 2014 年 5 月 20 日正式开工; 3.2 合同工期: 2014 年 6 月 30 日完成商业 1~6 幢及城门楼周边景观 绿化工程;2014 年 9 月 30 日完成酒店、四合院 8~16 幢周 边及道路环境景观绿化工程。

四、工程质量与验收 4.1 工程质量:一次性验收合格。

质量标准评定依据:

国家现行 验收规范或行业标准。

4.2 双方对工程质量有争议,由双方认可的工程质量检测机构鉴定, 所需费用及因此造成的损失由责任方承担;双方均有责任的,双方根据其 责任大小划分承担。

4.3 总包单位收到分包单位验收申请后 7 个工作日内组织相关单位 进行专项验收。验收通过之日起,总包单位应在 10 个工作日向分包单位 签发书面认可资料或有关证明,并确定提交竣工资料的时间及竣工验收日 期。

五、合同价款与支付 2 5.1 合同造价:暂定人民币柒佰万元整(¥:7,000,000.00 元) 最终以现场实际完成工程量及经审计后的结算总造价为准。

5.2 工程进度款的支付:

总包单位按扣减管理费后总价的 80%分批次支 付分包单位工程进度款。

分包单位每月提供当月应收进度款对应金额的正 规发票给总包单位,作为收款依据。

自开工第一个月开始,每月 20 号分包单位报当月完成产值、经总包单 位及建设单位审核后,在第二个月 20 号前支付上月完成产值的 65~80%作 为工程进度款。第一个月支付上月完成产值(经建设单位审定的进度产值) 的 80% ,从第二个月开始支付完成进度产值(经建设单位审定的进度产值) 的 65%; 工程完工,分包单位应在 14 个工作日内编制完工程结算,经总包单 位审核、报送建设单位审定。最终审计完成 30 个工作日内,总包单位支付 分包单位工程款(扣减 15%管理费后)到 95%。5%为质保金,按照行业规定 质保期满 1 个月后,总包单位不计利息支付分包单位工程尾款; 5.3 结算方式:

5.3.1 本项目以清单工程量综合单价计价方式进行结算, 结算工程量经 现场监理、建设单位及总包单位各方人员核实、签字认可后进入结算。依 据《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2008)及贵州省 04 定额等 相关配套文件进行结算。

5.3.2 材料按施工协议签订时《毕节市区建筑安装材料市场综合参考 价》 ,并结合市场行情综合计算,如《毕节市区建筑安装材料市场综合参考 价》没有材料价格的,参考当地市场价格、由分包单位填写材料单价或综 合单价申报单、经总包单位审核后报送建设单位批准进入工程结算。 3 5.3.3 工程结算时, 在原设计施工图中已报送造价的工程量 (清单工程 量)现场各方进行核实,超出原设计施工图范围、未报送造价的工程量(清 单工程量)按现场签证进入结算。涉及材料单价(综合单价)的有分包单 位提前报送综合单价,由总包单位审定、报送建设单位批准后进入结算。

5.4 出现以下情况时,原则上人工单价及材料单价不做调整。符合相 关政策规定的由分包单位提出申请或相关经济签证,报送建设单位批准后 按实结算。

5.4.1 因市场变化、政策性调整导致人工、机械和材料价格变化; 5.4.2 因天气、地形、地质等自然条件的变化,采取的临时措施; 5.4.3 按合同工期完工所采取的赶工措施; 5.5 增减工程内容的单价确定: 5.5.1 增加工程项目、加大工程量的,工程量以现场签证为准,由分 包单位以书面形式提出签证及综合单价申报表,经发包单位审定,报送建 设单位批准后实施; 5.5.2 原设计工程量清单中包含的项目实际上没有发生的,在工程结 算时扣减。

5.6 工程量变更时综合单价的确定: 5.6.1 结算时原工程量清单中已有类似综合单价,根据原综合单价进 行结算。

5.5.2 结算时原工程量清单中没有类似综合单价,由分包单位以书面 形式提出综合单价申报表,经发包单位审定,报送建设单位批准后实施; 六、总包单位权利和义务 4 6.1 总包单位指派 123 作为的工程负责人, 是总包单位的全权负责人, 行使本工程施工合同所赋予的职权和工作。

6.1.1 主持工程建设有关协作单位的组织协调。

6.1.2 主要材料的确定,工程上使用的材料和施工质量的检验权。对 于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件,有权通知 分包单位停止使用;对于不符合规范和质量标准的工序、分项工程和不安 全施工作业,有权通知分包单位停工整改、返工。

6.1.3 工程施工进度的检查、监督权,以及工程实际竣工日期提前或 超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。

6.1.4 工程款支付:在工程施工合同约定的工程价格范围内,工程款 支付的审核权,以及工程结算的复核权与否决权,未经工程负责人签字确 认,总包单位不支付工程款。

6.2 总包单位向承包单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价 款及其他应当支付的款项。

七.分包单位权利和义务 7.1 分包单位指派 234 作为项目负责人,是分包单位的全权负责人, 行使本工程施工合同所赋予的职权和工作。

7.1.1 在工程实施过程中, 分包单位应对所有施工过程的稳定性和安全 事故负全部责任,并且应充分重视施工现场所有人员的安全管理。应保持 施工现场和施工过程井然有序,避免发生人身事故。如发生安全事故,无 论大小均由分包单位承担一切责任并支付费用。

7.1.2 已完成的工程成品,工程竣工验收未交给总包单位之前,分包 单位负责保护,分包单位保护期间发生损坏,分包单位出资修复;总包单 5 位提前使用后发生的损坏,由总包单位负责修复,费用由总包单位承担。

7.1.3 在工程施工期间,总包单位应保持现场不出现不必要的障碍, 并协调分包单位的设备和多余材料储存并做妥善安排。从现场清理并运走 的任何废料、垃圾及不再需要的临时工程,由分包单位自行承担所发生的 所有费用。因分包单位违反有关安全生产、文明施工和城市管理的规定而 发生的费用由分包单位承担。竣工验收合格后三天内,分包单位需将自身 的人员及材料设备清退出场并打扫干净,并承担由此发生的费用。

7.2 分包单位向总包单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量 保修期内承担工程质量保修责任。

7.2.1 工程管护期为贰年,在工程管护期,如有苗木存活问题进行补 种或更换,费用由分包单位全部负责。工程竣工验收合格、管护期满后, 对苗木存活问题由总包单位自行负责。

7.2.2 属于保修范围、内容的项目,分包单位应当在接到保修通知之 日起 2 天内派人保修。分包单位不在约定期限内派人保修的,总包单位可 以委托他人维护, 由此产生的费用由总包单位从分包单位保修金中直接扣 除。

7.2.3 该景观绿化工程的地质条件特殊、复杂,如因自然灾害对景观 和苗木造成的损失,由分包单位负责修复,所产生的费用由总包单位承担。

八.工期延误 8.1 因以下原因造成工期延误,经分包单位书面申报,总包单位项目 负责人批准后,工期相应顺延:

(1)总包单位未能按约定日期支付工程进度款,致使施工不能正常进 行; 6 (2)设计变更和工程量增加; (3)一周内非分包单位原因停水、停电、造成停工累计超过 8 小时; (4)不可抗力; (5)约定或工程负责人同意工期顺延的其他情况。

8.2 分包单位在 8.1 款情况发生后 3 天内,分包单位就延误的工期以 书面形式向总包单位工程负责人提出报告。总包单位工程负责人在收到报 告后 3 天内予以确认,逾期不予确认也不提出修改意见,视为同意顺延工 期。

九.违约责任 9.1 因分包单位原因不能按照协议书约定的竣工日期竣工的,应按合 同总价款日千分之一向总包单位支付延误工期违约金; 9.2 若分承包单位验收合格后未及时完成现场清理工作,总包单位可 以聘请人员清理,由此产生的费用由分包单位承担 9.3 达不到合格质量标准,分包单位应负责返工,直至重新通过验收, 分包单位应负责返工所发生的所有费用,所延误的工期不得顺延。如经两 次返修仍不能通过验收的,则发包单位有权终止合同,分包单位应赔偿发 包单位由此引起的一切损失,且总包单位有权请第三方进行维修,所发生 的一切费用由分包方承担。

9.4 解决纠纷的方式:本合同在履行过程中发生争议,由当事人双 方协商解决。协商不成, 约定向发包单位所在地人民法院提起诉讼。

十.其他 10.1 分包单位超出设计图纸范围而没有申请的签证、因自身原因造成 的返工工程量,总包单位将不予计量。 7 10.2 合同变更和解除 如有以下情况之一发生,总包单位有权书面通知解除合同,通知自送 达分包单位现场负责人签字后生效:

10.2.1 分包单位在承施工过程中擅自停工、窝工或因其自身原因致使 合同约定的工期根本无法达到的。

10.2.2 分包单位在施工过程中的施工质量明显无法达到合格要求,经 总包单位要求整改却无正当理由拒绝整改的。

10.2.3 分包单位因其他法律纠纷或行政违法被查封或有关司法部门要 求总包单位停止向其支付工程款或协助执行工程款的,致使合同无法继续 履行的。

10.2.4 分包单位不得将其承包的工程转包给他人,否则总包单位除了 有权解除合同外, 还有权要求分包单位支付其违法转包部分的工程款的 10% 的违约金。

10.3 有关违约金的支付并不能免除分包单位应完成工程的责任或合同 项下的其他任何责任,除了根据上述支付的违约金外,分包单位未能根据 合同协议的工程进度表及编制的其他工作计划所规定的日期之前,完成其 工作事项,分包单位应对给总包单位造成的任何损失或损害负责。

10.4 组成合同的文件包括:

10.4.1 本合同书 10.4.2 经建设单位批准的预算文件及其附件 10.4.3 经建设单位批准的施工图纸 10.4.4 经建设单位审定的工程量清单 10.4.5 安全生产协议书 8 10.4.6 双方有关工程的洽商、 变更等书面协议或文件视为本合同的 组成部分 十一、合同生效 12.1 合同订立时间:2014 年 5 月 15 12.2 合同订立地点:7777777 555555 项目部 12.3 本合同壹式八份,双方各执四份,经双方签字盖章后生效。

日 总包单位:

(公章) 分包单位:

(公章) 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人:

(签字) 委托代理人:(签字) 开户行:

账号:

地址:

地址: 电 话: 电 话:13669764069 9 10

其它由甲乙双方分送有关部门存档. 11、本合同未经事宜,双方协商解决. 甲方(盖章)乙方(盖章)年____月____日年____月____日 签订地点:签订地点:绿化工程合同 相关...

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