餐饮协议合同,餐饮协议,餐饮合作协议,餐饮合作协议合同范本

上传时间:2014-01-15 来源:酒店餐饮协议单位合同

房屋租赁注意事项 注意事项 承租方应注意的事项; 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、审核出租人的《房屋租赁证》 3、签订租房合同时,应问清房租包含的内...

燕京啤酒花园经营场地租赁协议 出租方:

(以下简称甲方) 承租方:

(以下简称乙方) 甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上,经友好协商,就乙方租赁甲方场 地开办燕京啤酒花园一事,为明确双方的权利、义务及有关事宜,特订立如下协 议,以资共同信守:

一、租赁物业状况 1、地址:

路 号。

2、租赁场地面积:

600 ㎡。

二、租赁期限 租赁期限自 2012 年 4 月 10 日起至 2012 年 10 月 10 日止。租赁期满,下一 年同一时间甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权, 届时双方可另行签 订租赁协议确认。

三、租金、相关费用及交付 1、本合同所指币种均为人民币。

2、场地租金及交付方式:全部租金 8.5 万元,协议签订之日起三天内乙方向甲 方交付租金 4 万元,余额在 6 月 1 日前交清,水、电费用每月由物业按公司制度 收取。

四、 甲方义务和责任 1、 甲方向乙方交付场地后, 有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需 配合协作的工作。

2、租赁期内,甲方不得将该场地转租给他人。

3、甲方提供水、电进户,乙方接受甲方的管理及负担相关费用。

五、乙方义务和责任 1、乙方应作好租赁场地内的消防管理工作并承担相关责任。

2、乙方有义务保护甲方出租的场地配置的设施的正常使用,不得人为损坏,如 有损坏,由乙方更换或赔偿。

3、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施的维护、保养,并承 担相关费用。

4、乙方在使用场地过程中,如需对场地内部进行装修、维护、改造、更新,必 须先征得甲方的同意,费用由乙方自理。

5、租赁合同终止履行时,乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交 接,乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收 回并搬出租赁场地。

6、乙方须按照相关法律法规合法经营,否则一切经济损失及法律后果由乙方自 行承担,甲方不承担任何责任。

7、乙方应按时支付租金,及经营相关的费用。

8、乙方自行承担租赁场地内的物业保安、消防管理、治安管理、清洁卫生、设 施维修等责任。

六、特别约定 1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日,甲方及物管公司有权采取停止 供应水电等措施, 直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成 的经济损失,概由乙方自行承担。

2、乙方若变更联系方式或地址,应在变更发生之日起 5 日内书面告知甲方,否 则因此造成的后果由乙方负责。

3、 租赁场地内乙方独立使用的设施、设备如发生意外事故造成人身及财产损害, 一切经济赔偿及法律后果概由乙方负责,甲方不承担任何责任。

4、因不可抗力因素造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

5、因市政规划或市政设施问题造成的损害,甲方不承担任何责任。

6、有关本合同的修改和补充,必须以书面形式进行,并由甲、乙双方合法代表 签字或盖公章后生效, 修改或补充部分为本合同不可分割的整体,与本合同具有 同等法律效力。

7、乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,无条件收回租赁场地,乙方租 金不退。若给甲方造成损失的,乙方应予赔偿:

①、未经甲方书面同意擅自改变用途的; ②、拖欠租金和水、电费用超过 30 天的; ③、利用租赁场地进行违法活动的;

④、未经甲方同意,擅自将租赁场地整体或部分转租给他人的。

七、违约责任 1、在乙方开业后若一方要求终止合同(如:甲方不出租场地给乙方,或乙方不 再承租场地等) ,应提前 30 天书面通知对方,并征得对方书面同意,且应支付对 方 3 万元作为(大写:叁万元)违约金。

2、如乙方连续 2 个月未足额交纳租金,甲方有权单方决定是否解除合同,如甲 方解除合同除向乙方追收租金外,乙方应另承担免租期的租金和 3 万元的违约 金。

3、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方,甲方有权单方决定是 否解除合同,如甲方解除合同除不退还租金外,乙方还应承担 10 万元违约金。

八、解决纠纷的方式 在合同履行过程中如发生纠纷,双方应协商解决,如协商不成的,由合同履行地 即场地租赁地人民法院管辖。

九、本合同未尽事宜,双方另行协商解决。

十、本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字(盖章)后生效。 甲方: 乙方: 日期: 日期:

乙方:____________________ 第一条 根据甲乙双方友好协商,甲方自愿成为乙方俱 乐部会员,享受在乙方俱乐部消费后定期结算的权利,甲方 承诺遵守协议中的有关规定. 第...

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